Productos

Administración de fincas

CONSTITUCIÓN INICIAL Y PUESTA EN MARCHA DE COMUNIDADES:

•Creación jurídica (obtención de CIF, libro de actas,etc)

•Normas de funcionamiento interno, estatutos

•Solicitud de presupuestos y contratación de todos los servicios necesarios para poner la Comunidad en funcionamiento

•Seguimiento de defectos de construcción poniéndolos en conocimiento de la empresa constructora y realizando un seguimiento de los mismos hasta su subsanación.

DEPARTAMENTO ECONÓMICO Y ADMINISTRATIVO:

•Elaboración de los presupuestos anuales, y en su caso, de extraordinarios

•Liquidación de las cuentas anuales para su aprobación por los copropietarios

•Gestión de cobro de las cuotas comunitarias

•Reclamación de deudas a los vecinos morosos

•Gestiones bancarias y control de cuentas corrientes

•Relación con lo proveedores (pedidos, facturas, pagos, etc)

•Contratación de pólizas de seguros y, en su caso, gestiones ante la Compañía aseguradora

•Seguimiento de las operaciones periódicas de mantenimiento (limpieza, revisión técnica de ascensores y montacargas, piscinas, etc)

•Incidencias con compañías de suministros y servicios (Agua, Gas, Electricidad, TeléfEn Administración de Fincas Afecos le brindamos una amplia variedad de productos de excelente calidad para su elección, asegurándonos en brindarle una amplia oferta de posibilidades.

DEPARTAMENTO TRIBUTARIO:

•En el caso de comunidades de nueva creación, tramitar el alta a través de la declaración censal a presentar en la Oficina de Administración Tributaria

•Declaración-liquidación de las retenciones efectuadas a los empleados a cuenta del Impuesto sobre Renta de las Personas Físicas

DEPARTAMENTO LABORAL:

•Control y contratación de los empleados que pueda tener la Comunidad (porteros, conserjes, vigilantes, jardineros, etc)

•Confección de nóminas de los empleado

•Liquidaciones de Seguridad Social

•Gestiones ante la Administración (Tesorería de la Seguridad Social, Oficina de Empleo, etc)

DEPARTAMENTO JURÍDICO:

•Convocatoria de Juntas

•Notificaciones de actas de juntas

•Redacción de actas de juntas

•Circulares, notas informativas, etc

OTRAS GESTIONES:

•Realizamos cualquier otra gestión necesaria para el buen funcionamiento de la Comunidad

•Redactamos todos los escritos necesarios para que el Presidente sólo tenga que firmarlos (actas, notificaciones, convocatorias, etc)

•Ejecutamos todas las gestiones que se hayan acordado en la Junta de Propietarios

Nuestro personal está cualificado para atenderle y ofrecerle los productos que necesita.

Contáctenos para tener el gusto de atenderle.

Estamos especializados en administrar comunidades pero también contamos con apoyo jurídico y laboral.